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In Arbeitseit August 2026

Dachgeschossausbau Neunheerse

Neunheerse, Kreis Höxter

Der Dachboden war bislang ungenutzt: offener Dachstuhl, alte Dielen, keine Aufteilung. Seit August 2026 steht das Ständerwerk, das den neuen Grundriss vorgibt – zwei eigenständige Wohnungen mit je rund 55 Quadratmetern. Parallel entstehen die Versorgungs- und Abwasserstränge. Die Arbeiten laufen, wir dokumentieren sie hier Phase für Phase.

110 m²Wohnfläche
2Wohneinheiten
38Fotos

So gehen wir vor

Jeden Ausbau fahren wir in denselben sechs Schritten – bei diesem Projekt genauso wie bei allen anderen.

  1. Schritt 1Übernahme & BestandsaufnahmeWir dokumentieren den Zustand bei Schlüsselübergabe, nehmen auf und legen fest, was bleibt und was weicht.
  2. Schritt 2Entkernung & RohbauRückbau nicht erhaltenswerter Substanz, neue Grundrisse, Decken und – wo nötig – statische Ertüchtigung.
  3. Schritt 3Elektrik & SanitärNeue Leitungen, Stränge und Heizung. Hier entscheidet sich, wie zeitgemäß die Wohnung später ist.
  4. Schritt 4Trockenbau & PutzWände schließen, verputzen, Oberflächen vorbereiten – ab hier bekommen die Räume ihre endgültige Form.
  5. Schritt 5Boden & MalerBöden, Anstrich und Feinarbeiten. Alles, was man am Ende sieht und anfasst.
  6. Schritt 6ÜbergabeEndreinigung, Mängelkontrolle und Übergabe an die Mieter – bezugsfertig, nicht „fast fertig".

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So gehen wir mit jeder Immobilie um.

Wir kaufen im Ist-Zustand an – auch mit Renovierungsstau, Leerstand oder Sanierungsbedarf. Den Ausbau übernehmen wir selbst.

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